2026/4/26 JA

大和ハウスの防音室「私の自由区」とは｜音の自由区との違いと契約前の確認点

大和ハウスの防音室「私の自由区」は、2026年4月に提案が始まった、注文住宅に建物一体で防音・静音の個室をつくる提案です。3つのカテゴリー、2023年からの「音の自由区」との違い、公式情報では分からず商談で聞くべき点を整理します。

大和ハウスの「私の自由区」は、注文住宅の中に、建物と一体で防音・静音の個室をつくる提案で、2026年4月23日に提案が始まりました。

楽器のための防音室だけでなく、ゴルフ・シアター・ゲーム・快眠など、「音を気にせず自分の好きなことに没頭できる部屋」を住宅の商品として打ち出しているのが特徴です。

本記事では、公式に発表されている内容と、2023年からある「音の自由区」との違い、公式情報だけでは分からず商談で確認したい点を整理します。

本記事は公式発表をもとにした整理で、筆者が契約・入居した体験記ではありません。性能・価格・対応エリアは、必ず大和ハウスに直接確認してください。

「私の自由区」とは：防音室を「個室の商品」にした提案

公式発表では、「私の自由区」を次のように説明しています。

後から置くユニット型の防音室との一番の違いは、部屋そのものを防音室として設計する点です。

部屋の中に箱を置くのではないため、天井の高さや窓の配置を含めて、普通の部屋に近い広さと明るさを確保しやすくなります。

「私の自由区」は、過ごし方で3つのカテゴリーに分けて提案されています。

注目したいのは、「外へ音を漏らさない部屋」と「外の音から守る部屋」の両方が同じブランドに入っていることです。

楽器や映画は中の音を外へ出さない防音、快眠は外から入る音を減らす静音で、必要な対策の向きが逆になります。

自分がどちらを求めているかを先に決めておくと、商談で話がずれにくくなります。

大和ハウスには、2023年から展開している防音室・静音室のブランド「音の自由区」があります。

「私の自由区」は、音の自由区の後継ではなく、そこで培った防音・静音の知見を生かして用途を広げた提案として、音の自由区に加えて発表されています。

項目	音の自由区（2023年〜）	私の自由区（2026年〜）
主な用途	楽器演奏・ホームシアター・カラオケ・テレワーク・勉強・寝室	ゴルフ・オーディオ・映画・ゲーム・快眠・マルチルーム
ラインアップ	防音室「奏でる家＋」「奏でる家」、静音室「やすらぐ家」	Active／Immersive／Wellness & Careの3カテゴリー
公表されている性能	減音の目安：奏でる家＋ 70dBA、奏でる家 55dBA、やすらぐ家 45dBA	数値の記載なし

音の自由区の減音の目安には、公式に「性能値として保証するものではなく、使用状況や周辺の環境、間取りなどにより異なる場合があります」という注記があります。

私の自由区については、発表の時点でdBなどの数値は示されていません。

ドラムやピアノなど、近隣への音漏れが心配な楽器が主な目的なら、数値の目安がある音の自由区のグレードを基準に相談するほうが、比べる軸を持ちやすくなります。

発表の内容は、空間のコンセプトが中心です。

家づくりの判断に必要な次の情報は、公式発表には書かれていません。

公式情報で分からない点は、担当者に直接聞くのが一番早い方法です。

展示場の見学や資料請求の前に、次の質問を書き出しておくと、比較の材料がそろいます。

確認したいこと	聞き方の例
性能の目安と測定条件	「この部屋で〇〇を△時まで使うと、隣の家・隣の部屋ではどのくらいの音になりますか。その数値はどこで測ったものですか」
費用	「同じ広さの普通の部屋と比べて、上乗せはいくらですか。見積書で別項目にできますか」
床・振動	「ドラムやゴルフの振動は、床からほかの部屋へ伝わりませんか」
換気・空調・結露	「防音室の換気と空調はどうなりますか。夏の熱や結露の対策は標準ですか」
保証	「防音の性能は保証の対象ですか。引き渡しの前に性能を確認できますか」
体験	「展示場で、実際に音を出して確かめられますか」