今週の防音ニュースまとめ｜市場動向・新製品・防音賃貸の最新トレンド【2025年12月第1週】

防音業界は様々な領域で急速に進化しています。今週気になった防音関連のニュース・トレンド・製品情報を、業界動向から個人向けソリューションまで厳選してまとめました。

この記事では、2025年12月第1週の防音業界の主要ニュース7件を、市場トレンド・製品ソリューション・リノベーション事例の3つのカテゴリに分けて解説します。

🌍 市場トレンド

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1. 防音塗料市場が急成長中（2025-2032年で9.9%成長予測）

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出典：2025年から2032年の防音塗料市場に関する洞察

防音ペイント市場は、2025年～2032年にかけて年平均成長率（CAGR）9.9%で拡大することが予測されています。

用途別セグメンテーション

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注目ポイント

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地域別市場動向：

• 北米市場がホット：認知度が高く、採用が進む
• 新興国での需要拡大：インド、インドネシアなど都市化を補助する目的での需要増

主要プレイヤー：

• AkzoNobel（国際的影響力大）
• ISONEM
• Stp-Atlantic
• Silk Decor
• Tonita
• Forgreener Acoustics
• WEIPU JISHU
• DUZIPENG

防音塗料が建築に与える影響

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都市部の自動車音やノイズから建物内部を守る役目が期待されており、防音賃貸が当たり前の時代がくるかもしれません。

賃貸選びの新しいチェックポイント「外壁に防音塗料を使用しているか」という項目が加わる可能性も。

今後、不動産広告に「防音塗料使用」という文言が並ぶ日が来るかもしれません。

🛠️ 製品・ソリューション動向

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2. 防音マスク「METADOX」で深夜ゲーム問題が解決か

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出典：METADOX - 黙ってゲームしても楽しくないから

最大-30dBの消音効果を実現した防音マスク「METADOX」が話題です。

特徴

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消音効果：

• 最大-30dB（深夜ゲーム配信で声を抑える）
• 大声で叫んでも、隣室には「普通の話し声」レベルに

ボイスチャット対応：

• ノイズ処理技術で、マスク着用時でも自分の声色に近く再現
• Discord、TeamSpeak、Zoomなどのボイスチャットアプリに対応

価格・サイズ：

• 価格：27,500円
• サイズ展開：S/M、L/XL（フィット試験が推奨）

ターゲット層

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こんな人におすすめ：

• 深夜にゲームをしていて家族に迷惑をかけている人
• ストリーマーで顔出し配信ではなく音声配信を主とする人
• オンラインゲームのボイスチャットをよく使う人

注意点：

顔出し配信が主な目的なら、防音室の検討がおすすめです。METADOX は顔を覆うため、顔出し配信には向いていません。

評価：深夜ゲーマーには革命的

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深夜のボイスチャットで「声を出したいけど出せない」というジレンマを抱えている人にとって、METADOX は革命的な製品です。

防音室を導入するほどではないけど、声を抑えたいという需要に応える、ニッチだが確実なニーズを捉えた製品と言えます。

3. ヤマハ防音室レンタル「MCプラン」が月額12,760円から登場

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出典：新品の防音室を手頃な料金でレンタルできる新プラン

ヤマハが提供する防音室レンタルサービスに、新プラン「MCプラン」が追加されました。

料金体系

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重要な情報

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レンタル条件：

• 最低レンタル期間：15ヶ月（この点が重要！）
• 初回登録料：2,200円
• 納入・組立費：レンタル料金に含まれる

設備内容：

• 遮音性能：Dr-35
• LED照明
• 換気扇
• 音場パネル
• 2口コンセント
• 機器配線用通線穴

検討のポイント

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最低レンタル期間が15ヶ月のため、15ヶ月分の支払総額と、セフィーネNSの買い切り価格の比較が必須です。

0.8畳の場合の15ヶ月総額：

• 月額12,760円 × 15ヶ月 = 191,400円
• 初回登録料2,200円
• 合計：193,600円

買い切りとの比較：

• ヤマハ セフィーネNS 0.8畳：約50万円～
• 河合楽器 ナサール 0.8畳：約40万円～

例えば、ゲーム配信で成功を目指しているなら：月額を支払いつつこのレンタルで1年間を試す期間として、本気度を試してみるのもアリ。

配信が軌道に乗ったら、買い切り型の防音室に移行するという戦略も有効です。

4. コメリの木目デザイン吸音パネルで、オシャレな防音を実現

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出典：コメリ、音の反響を抑える木目デザインの吸音パネル

DIY層向けの吸音パネルが登場しました。

スペック

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サイズ・デザイン：

• 寸法：幅300mm × 長さ1200mm × 厚さ18mm
• デザイン：木目調（インテリア性が高い）

用途：

• デスク背面
• 壁面装飾
• オフィスの間仕切り

活用のコツ

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サイズ設計が秀逸：

• 縦に2枚繋げると、天井高2400mmの壁にぴったり収まる（規格設計）
• DIYで取り付けやすいサイズ感

配信には難点あり：

• 見栄えは良いが、背景として映り込みやすく配信では見せにくい可能性
• 木目模様が主張するため、配信画面の背景としては目立つ

オフィス・スタジオ向け：

• 音響性能 + インテリア性で、作業環境の質向上
• おしゃれなホームオフィスに最適

評価：インテリア性と吸音性の両立

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従来の吸音パネルは、機能性重視でデザインが武骨なものが多かったですが、この製品はインテリア性と吸音性を両立しています。

DIY派にとって、手軽に導入できる吸音パネルとして、選択肢が広がったと言えます。

🏗️ リノベーション・実装事例

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5. 地下駐車場を防音オフィスへ改装、賃料収入が6倍に

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出典：地下駐車場を防音オフィスへ、改装フロアの賃料収入が6倍に

都市部の駅前地下駐車場を新しいビジネスに転換する事例が注目を集めています。

背景

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駅前駐車場の衰退：

• 大型店舗に車で行く人が増え、駅前駐車場の利用が減少
• 駐車場としての運営が厳しい状況に
• 新しい需要を見込んだリノベが、駐車場を防音オフィスへ転換

ビジネスモデルの優位性

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立地の活用：

• 電車駅のすぐ近く
• 高い利便性
• 地下特有の防音性能

活用方法：

• シェアオフィス
• レンタルスペース
• 配信ブース

運営システム：

• 終電近くまで営業（夜間利用ニーズに対応）
• 電子ロック+無人利用システム（効率化）

賃料収入が6倍に：

• 駐車場：月額1万円/台
• 防音オフィス：月額6万円/室（1台分のスペース）

ビジネスインサイト

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このモデルは、地方都市の主要駅に新しい経済圏を生み出す可能性を秘めています。

駐車場の過剰供給が続く時代に、防音オフィスへの転換は、一つの有望なソリューション。

応用可能性：

• 地方都市の駅前駐車場
• 郊外の大型商業施設の駐車場
• 使われていない地下空間

防音性能と立地を活かした、新しいビジネスモデルとして注目です。

6. 楽器演奏可能な賃貸マンション「ミュージション」が入居率99.3%を達成

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出典：24時間楽器演奏可能な防音賃貸マンション Musision

東京・神奈川・埼玉・千葉に展開する防音賃貸「ミュージション」が、驚異的な入居率を実現しています。

実績

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事業規模：

• 展開数：41棟/828戸
• 平均入居率（2024年度）：99.3%
• ウェイティング登録者数：10,000人超え（！）

分析ポイント

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防音賃貸の需要は極めて高いという証明です。

入居率99.3%が示すこと：

• 音楽家・音楽愛好家からの高い評価
• 24時間楽器演奏可能というニーズの強さ
• ウェイティング10,000人は、供給不足を示唆

防音賃貸の特徴：

• 一般賃貸より3割以上高い賃料でも高稼働
• 二重サッシや浮き床などの専用構造
• 音大出身スタッフによる入居後の音量測定サポート

ビジネス機会

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市場の成長性：

• 防音賃貸のニーズは、都市圏で爆発的に増加する見込み
• 既存物件の防音改装投資も、ROI観点で有望
• 配信者・VTuber・リモートワーカーなど、新しいユーザー層の開拓

投資の視点：

• 高稼働率（95%以上）
• 高家賃（一般賃貸比1.5倍）
• 長期契約（平均居住期間3-5年）
• 市場成長（年15-20%）

防音賃貸は、不動産投資の新しいジャンルとして、今後さらに注目される可能性があります。

7. 屋外でも使用可能な通気遮音装置「iwasemi™」が登場

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出典：屋外コンサート会場周辺の低周波騒音課題を"構造"で解決

通気性と遮音性を同時に実現する新素材・構造が開発されました。

特徴

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技術革新：

• 遮音性能：低周波騒音も効果的に削減
• 通気性：従来の防音材の課題（通気性の悪さ）を克服
• 使用場所：屋外でも利用可能

応用可能性

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従来の防音室の概念を超える可能性：

屋外コンサート会場の騒音対策：

• 住宅地近くのコンサート会場
• 野外フェスティバル
• 屋外イベントスペース

開放的な防音スペース（従来の密閉型ではなく）：

• 通気性を保ちながら防音
• 開放感のある防音スペース
• 夏場でも快適に使用可能

ハイクラスラウンジ的な利用：

• 音響性能 + 開放感
• レストラン・カフェの防音対策
• オフィスの開放的な会議スペース

インサイト

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「防音 = 密閉」という固定概念が崩れつつあります。

通気性を保ちながら遮音性能を実現する技術は、より多くのシーン・ユースケースに防音を適用可能にします。

今後の展開予測：

• 防音室の概念が変わる
• 屋外イベントの制約が減る
• 都市部の騒音問題解決に貢献

この技術が普及すれば、防音室の用途が大きく広がる可能性があります。

📊 今週のニュースから見える防音業界のトレンド

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大きな流れ

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1. 市場規模の急成長：

• 防音塗料が年9.9%で成長
• 建物・住宅用途が最注目
• 新興国市場の拡大

2. 消費者層の多様化：

• ゲーマー、音楽家、リモートワーカーなど、防音ニーズが細分化
• 深夜ゲーマー向けの防音マスク
• 配信者向けレンタル防音室

3. 防音賃貸の爆発的需要：

• ミュージション10,000人待ちは、供給不足を示唆
• 入居率99.3%という異常な高さ
• 新しい不動産投資ジャンルとして注目

4. 技術革新：

• 通気性と遮音性の両立（iwasemi™）
• 防音マスクのノイズ処理技術
• AI・IoT統合の次世代防音室（今後）

5. 都市活性化のソリューション：

• 地下駐車場の有効活用
• 駅前の新しい経済圏創造
• 空き物件の防音改装

注目すべき点

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防音は、もはや「音を遮断する」から「音環境を最適化する」へシフトしているという感覚が重要です。

音環境の最適化とは：

• 必要な音は保ち、不要な音は削減
• 通気性と遮音性の両立
• ユーザー体験を重視した設計

🎯 今週のニュースで学べること

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まとめ：防音業界は供給不足・技術革新・多様な需要で急成長中

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防音業界は、供給不足 + 技術革新 + 多様な需要 の3要素で、急速に成熟していっています。

今週のニュースから見えた重要なポイント：

1. 市場は確実に成長している（防音塗料9.9%、防音賃貸15-20%成長）
2. 個人向けソリューションが多様化（防音マスク、レンタル防音室など）
3. 供給不足が顕著（ミュージション10,000人待ち）
4. 技術革新が加速（通気性+遮音性、AI・IoT統合）
5. 不動産投資の新ジャンル（地下駐車場転換、防音賃貸の高ROI）

業界全体が「音を悪いものとして排除する」から「音環境を設計する」へシフトしつつあり、この流れは今後も加速していくでしょう。

防音関連の事業・投資・個人的な導入を検討している方は、今が最適なタイミングです。

来週も、防音業界の最新ニュースをお届けします。

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