2026/2/10 JA

【2026最新】防音室の値段・価格相場完全版｜月額1.5万円〜失敗しない全モデル比較

【2026年4月更新】防音室の値段はいくら？0.5畳〜4.5畳の新品・中古価格を一覧表で公開。ヤマハ・カワイの人気モデルから「月額1.5万円〜」の実質コスト、スタジオ代との損益分岐点（2.4年）、ローン活用術まで、投資対効果（ROI）を考えた失敗しない選び方を徹底解説します。

「防音室が欲しいけど、そもそもいくらするの？」

ネットで調べても、価格は 「お問い合わせください」 ばかりで、予算が立てられずに困っていませんか？

この記事では、防音室の リアルな価格相場 をサイズ・性能別に公開します。さらに見落とされがちな「月額換算コスト」と「スタジオ代との損益分岐点」まで解説するので、単純な本体価格だけで損する選択を防げます。

防音室の価格相場：サイズ別一覧（新品・中古）

まず、最も人気のあるユニット型防音室の価格を見てみましょう。

サイズ	用途例	新品価格相場	中古価格相場
0.5畳	ナレーション録音、弾き語り	60万〜90万円	30万〜50万円
0.8畳	ピアノ、電子ドラム	70万〜100万円	35万〜55万円
1.2畳	ギター＋ボーカル、配信	90万〜130万円	50万〜75万円
1.5畳	アップライトピアノ、VTuber配信	110万〜160万円	60万〜90万円
2.0畳	グランドピアノ、バンド練習（1〜2名）	140万〜200万円	80万〜120万円
3.0〜4.5畳	本格スタジオ、複数人収録	200万〜350万円	120万〜200万円

※メーカー：ヤマハ（アビテックス）、カワイ（ナサール）の場合。設置費込みの目安。

重要 : 中古市場では、ヤマハ・カワイのブランド品に限り流動性が高く、5〜10年後でも定価の40〜60%で取引される事例が多くあります。「買い替え・売却」を想定すると、実質負担額は上表より大幅に下がります。

本当のコストは「月額1.5万円〜」

100万円の防音室を「100万円の支出」と考えるのは古い常識です。最新の市場データに基づき、リセールバリュー（売却価格）を考慮した実質負担額を比較しましょう。

FINANCIAL ANALYSIS

防音室の「資産価値」と実質月額コスト比較（5年運用時）

← 横スクロールで詳細を確認

対象モデル / サービス	初期費用	5年後売却価格 (期待値)	残価率	実質月額コスト (5年換算)	投資評価
ヤマハセフィーネNS 1.5畳 / Dr-35 ASSET BEST BUY	1,075,800円	500,000円	46%	実質 15,000円	★★★★★
カワイナサール 1.5畳 / Dr-35	1,025,200円	420,000円	41%	実質 18,000円	★★★★☆
OTODASU II 1.2畳 / 簡易防音	149,000円	15,000円	10%	実質 2,250円	★★☆☆☆
外部スタジオ利用週3回 / 各2時間	0円	ー	0%	支出 39,000円	★☆☆☆☆

ヤマハ・カワイのブランド品は 「現金に近い流動資産」 です。5年後に約半額で売却できることを考えると、月額換算で1.5万〜3万円程度の実質負担になります。

→ 詳細：防音室の資産価値分析｜リセールバリューとROIの計算方法

外部スタジオ vs 防音室購入：損益分岐点は「2.4年」

「スタジオを借り続けるか、防音室を買うか」——この問いに、数字で答えます。

外部スタジオ（平均時給1,500円）を週3回・各2時間利用した場合の累計コスト：

スタジオ5年利用： 累計 約234万円（返ってこない捨て金）
防音室ローン購入＋5年後売却： 累計実質負担 約90万円

わずか 2.4年（29ヶ月）で防音室の購入がお得 になります。移動時間・予約の手間を時給換算すればさらに差は開きます。

価格帯別の全貌：10万円〜1,000万円超

市場には4つの明確な価格階層があります。

価格帯	カテゴリ	代表モデル	遮音性能
10万〜20万円	簡易デスクブース	だんぼっち、OTODASU	Dr-20程度（会話を抑える）
60万〜200万円	ユニット型（標準）	ヤマハアビテックス、カワイナサール	Dr-35〜Dr-40
300万〜600万円	ハイエンド・工事型	オーダー施工、特注ユニット	Dr-50以上
800万〜1,500万円超	プロスタジオ工事	建築施工スタジオ	D-65以上

売却可能な資産 として考えると、60万〜200万円の「スタンダードユニット」が最もROIが高い層です。簡易ブースは廃棄コストが発生し、工事型は売却不可のため「居住時のみの価値」になります。

性能（Dr値）による価格差

防音室の性能は 「Dr値（デシベル）」 で表されます。数値が高いほど音が漏れにくいです。

Dr値	性能イメージ（具体例）	価格の目安（1.5畳）
Dr-30	ピアノ：半減／会話：ほぼ消える／配信：叫ぶと丸聞こえ	60万〜80万円
Dr-35	ピアノ：微か／配信：絶叫しても「会話」レベルに低減	80万〜100万円
Dr-40	ピアノ・絶叫：ほぼ消える／ドラム：爆音のまま	100万〜150万円

→ 関連記事：防音室で音はどこまで消える？用途別の軽減率シミュレーション

重要 : Dr値が5上がるごとに価格は約20万円アップします。用途を誤ると「100万円払って苦情が来る」という最悪のミスマッチが起きます。

メーカー別の価格帯

ヤマハ「アビテックス」（シェアNo.1）

特徴 : 高品質、メンテナンス体制が充実、リセールバリュー最高クラス
価格 : やや高め（1.5畳で90万〜120万円）
おすすめ : 長期利用、売却を想定した本格派

カワイ「ナサール」

特徴 : ヤマハより2〜3割安い、コスパ重視
価格 : （1.5畳で70万〜100万円）
おすすめ : 予算を抑えたい人

VERYQ「だんぼっち」・OTODASU

特徴 : 超コンパクト、DIY組立、売却は難しい
価格 : 激安（1畳未満で10万〜15万円）
注意 : 遮音性能は低い（Dr-20〜25程度）

隠れたコスト：設置費用と搬入費

防音室本体の価格だけではありません。以下の 追加費用 も必ず発生します。

項目	費用相場
搬入・組立費	5万〜20万円（クレーン搬入の場合は追加）
エアコン設置	10万〜20万円（専用工事含む）
防振マット	1万〜3万円
照明追加	1万〜5万円
火災報知器移設	3万〜5万円（消防法に基づく義務）

重要 : 見積もり時に 「総額（乗り出し価格）」 を必ず確認しましょう。本体150万円の防音室でも、総額180〜200万円になるケースが一般的です。

技術スペックの深化：Dr値と透過損失（TL）

「なんとなく静か」ではなく、物理学的なスペックで性能を評価しましょう。

Dr値（遮音等級） : 空間全体の遮音性能を示す指標。
透過損失（TL: Transmission Loss） : 壁材そのものが音を遮る能力（dB）。
面密度（kg/m²） : 遮音性能は 「質量則」 に従い、面密度が2倍になれば遮音性能は約6dB向上します。

高品質な防音室は、Dr-40（D-40相当）を維持するために、1畳あたり 400kg〜600kg もの重量（面密度）を持たせています。安価な簡易防音室が「軽い」のは、物理的に遮音性能に限界があることの裏返しです。

ローンで賢く導入する

防音室は「大きな買い物」ですが、ローン・分割払いを活用することで月々の負担を抑えられます。

信販ローン（メーカー提携）: ヤマハ・カワイとも提携ローンがあります
住宅ローン（リフォームローン）: 工事型の場合に活用可能
事業者向け（クリエイター・音楽教室）: 設備投資として経費計上＋減価償却が可能

→ 詳細：防音室をローンで買える？種類と審査のポイント

資産価値としての防音室：ROI比較

項目	ユニット型（ヤマハ等）	造作防音工事
初期費用	80万〜150万円	250万〜500万円
移設・売却	可能（資産価値維持）	不可（解体費用が発生）
ROI（投資回収率）	高い（売却益が見込める）	低い（居住時のみの価値）